Кандидат юридических наук Оксана Филачева выделила 7 пунктов, о которых нужно помнить
1. Знание всех текущих изменений в законодательстве и правоприменительной практике при совершении сделок с недвижимостью крайне важно. Так, например, мало кто из риелторов может четко проверить соответствие договора отчуждения недвижимости требованиям норм действующего законодательства. Как правило, такие договоры составляются по шаблону, как нотариусами, так и риелторами.
2. Порядок расчетов между сторонами крайне важен, поскольку очень часто бывает так, что покупатель недвижимого имущества деньги заплатил, а недвижимость в собственность не получил. Профессиональный юрист должен проверить правильность условий договора отчуждения недвижимости, особенно рассчеты между сторонами.
3. Стороны сделки являются ключевыми при заключении договоров отчуждения имущества граждан. Так, например, сделки с имуществом несовершеннолетних или с оплатой покупки материнским капиталом требуют особого внимания при их совершении.
Только профессиональный юрист может оценить все риски и оформить сделку с учетом требований действующего законодательства.